裕興苑450呎現代風單位八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片,尤酷播午夜伦理,贵妃网午夜伦理美學（2-3人單位適用）

單位：裕興苑

地區：離島區(qū)

實用面積：約450呎

八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片,尤酷播午夜伦理,贵妃网午夜伦理風格：現代風

八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片,尤酷播午夜伦理,贵妃网午夜伦理花色：啞黑、杏白(bái)、意式木紋

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細(xì)空間玩轉(zhuǎn)分區術｜平行錯開上下床，中間隔板(bǎn)搞定兩(liǎng)人獨(dú)立空間

呢套裕興苑450呎細單位，完全係香港蝸居變靚居嘅教科書級八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片,尤酷播午夜伦理,贵妃网午夜伦理！以黑白灰為主調，搭配木質溫感，用空間魔法將2-3人嘅生活需求完美塞進細空間，唔單止實用性拉滿，美學感亦都完全唔輸大單位，每個細節都係為香港住屋環境量身訂造，實用同靚樣樣齊。

電視櫃：懸浮岩板八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片,尤酷播午夜伦理,贵妃网午夜伦理，美觀收納兩不誤

電視櫃係呢個單位嘅顏值擔當，採用咗懸浮式岩板電視牆八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片,尤酷播午夜伦理,贵妃网午夜伦理，大面積嘅白紋岩板搭配深木色飾面，高級感瞬間拉滿，完全唔會有細屋嘅壓迫感。下層用黑白撞色嘅矮櫃，唔單止可以收納電器、雜物，仲將電視線完美隱藏，令客廳睇落乾淨企理。兩側加入咗豎條格柵同造型層架，既可以做裝飾，又能弱化牆體嘅生硬感，仲巧妙咁隔開咗廚房同客廳，做到隔而不斷，空間通透感十足。對於香港細單位嚟講，呢款電視櫃完全係一物多用，裝飾、收納、空間劃分一次過搞掂。

廳間房：錯層高低床八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片,尤酷播午夜伦理,贵妃网午夜伦理，一房變兩房神操作

呢個八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片,尤酷播午夜伦理,贵妃网午夜伦理絕對係呢個單位嘅靈魂之筆！將原本嘅客廳空間，用錯層高低床做咗廳間房，完美解決咗450呎細屋要容納2-3人居住嘅痛點。下層做咗常規床鋪，上層做高架床，中間用樓梯連接，旁邊仲加咗長虹玻璃隔斷，透光不透人，完全唔會影響客廳採光。高低床下方仲做咗超大收納衣櫃，將雜物全部藏起，令空間睇落更整潔。

旁邊仲(zhòng)預留咗書枱位置，辦公、做功課都冇問題(tí)，真(zhēn)正做到一(yī)房變兩房(fáng)，細屋都能擁有獨立房間，完全唔影響客廳嘅(kǎi)使用功能，完美適(shì)合香港年輕(qīng)夫婦或者帶小朋友嘅家庭。

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櫥櫃：L型開放式八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片,尤酷播午夜伦理,贵妃网午夜伦理，細廚房空間最大化

廚房採用咗L型開放式櫥櫃八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片,尤酷播午夜伦理,贵妃网午夜伦理，完美適合香港細廚房嘅格局。上櫃用純白色門板，下櫃用深木色，黑白撞色高級又耐髒，岩板檯面易清潔，仲做咗暗藏式燈帶，夜晚煮飯都夠晒光。將洗衣機嵌入櫥櫃入面，完美利用牆角空間，唔浪費每一寸地方。廚房同餐廳之間用中島檯做隔斷，中島檯既可以做餐桌，又能做備餐台，仲能隔開油煙，一舉三得。櫥櫃入面做咗分層收納，鍋碗瓢盆、雜物全部有得放，細廚房都能做到井井有條，完全唔會雜亂。

平行錯開上下床+隔板嘅八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片,尤酷播午夜伦理,贵妃网午夜伦理

上下床唔係對齊擺放，平行錯開咗一定距離，中間加咗通透隔板，直接隔出兩個完全獨立嘅休憩區。唔單止唔會有擠逼感，仲可以各自擁有私人空間，一個休息一個活動都唔會互相干擾。隔板選用輕薄通透材質，唔會阻擋採光，令細空間依然保持通透，搭配上下床嘅收納八戒午夜伦理,窝窝午夜伦理片,尤酷播午夜伦理,贵妃网午夜伦理，實用又唔浪費空間。

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FAQ：

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樓盤資料：

裕(yù)興苑（Yu Hing Court）是香港(gǎng)房屋委員會在「居屋2024」下推出的新居屋屋(wū)苑，位於東湧市中心匯(huì)東街16號（東湧東新(xīn)填(tián)海(hǎi)區109區）。它是東湧東填海(hǎi)區內首(shǒu)個落成(chéng)的(de)居屋項目，預計於 2026年4月30日 左右入夥。

echouse.com.hk

以下為裕興苑的關鍵(jiàn)資訊(xùn)：

1. 樓(lóu)盤(pán)基本資料

規(guī)模：共有2座（A座及B座），提供1,344個單位。

單位(wèi)面積：實用面(miàn)積介乎(hū) 285至510平(píng)方呎。它是(shì)該期(qī)居屋中唯(wéi)一提(tí)供超(chāo)過500呎大(dà)單位的屋苑。

戶型(xíng)分佈：包括開放式(shì)（168夥）、一房（756夥）及兩房（420夥）單位。

定價範圍：介乎 151萬至(zhì)345萬港元，平均呎(chǐ)價約為 $6,240。

景觀：屋苑靠(kào)海，高層向北單位有機會望向機場(chǎng)方向(xiàng)的海(hǎi)景。

2. 交通與地理位置

現時交(jiāo)通：現階段交通配套尚待完善，居民需依賴巴(bā)士（如(rú) 37M、E21A、E32A 等）接(jiē)駁東湧站、市中心或機場。

未來港(gǎng)鐵站：鄰(lín)近興建中的 港鐵東湧東站，預計距離(lí)屋苑約650米（步行(xíng)約(yuē)8-12分鐘），該站預計(jì)於(wū) 2029年 完工。

對外(wài)連(lián)接(jiē)：未來將(jiāng)建設 P1 道路連接北大嶼山(shān)公路，並設有公共運輸交匯處。

裕(yù)興苑2-3人單位戶(hù)型圖(tú)

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2. 空間利用

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3. 裝(zhuāng)修工(gōng)程(chéng)

緊扣本地(dì)狹小空間特性，以高效利用(yòng)同合(hé)規施(shī)工為核(hé)心。遵循屋(wū)宇署規例，提供透明化報價同標準(zhǔn)化流程，列(liè)明物料品牌及(jí)分項單價，規避預算風險。

4. 翻(fān)新工程

聚焦舊屋(wū)活化同功能升級，針(zhēn)對(duì)唐樓、老舊單位嘅老化問題提供精準解決方案。採用低(dī)噪(zào)音施工工(gōng)藝(yì)同環保建材，減少對(duì)鄰里幹擾，同步解決(jué)防潮、水電老舊等隱患(huàn)。

5.整體住家適(shì)應性(xìng)

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